Das Bausystem.

Bei einem Massivhaus bestehen die Wände und Decken (die sogenannten „raumabschließenden Elemente“) aus massiven Materialien wie Mauerwerk oder Beton und erfüllen die tragende statische Funktion.

Im Bereich Einfamilienhaus wird dem Massivbau üblicherweise das Fertighaus entgegengesetzt, weil massiv gebaute Häuser meist Stein auf Stein errichtet sind, während Fertighäuser in der Regel als Holzkonstrukt in der Halle vorgefertigt und dann vor Ort wie ein Bausatz montiert werden.

Das Bausystem von HAUSER hebt diesen hergebrachten Unterschied zwischen Massiv- und Fertighaus auf. In mehr als 40 Jahren haben wir den Massivbau in Fertigbauweise perfektioniert und verbinden die Wertbeständigkeit sowie die bessere Wärme- und Schalldämmung eines massiv gebauten Hauses mit der Schnelligkeit und Bautrockenheit eines Fertighauses.

Schlüsselfertig bauen bedeutet aus Baufamiliensicht zunächst einmal lediglich, dass der Bau des eigenen Hauses von Beginn bis zur Fertigstellung von ein und demselben Bauunternehmen durchgeführt wird. Sowohl im Bereich Massivbau als auch im Bereich Fertighaus gibt es zahlreiche Anbieter für schlüsselfertiges Bauen.

Wann ist ein Haus aber nun in schlüsselfertigem Zustand? Der Begriff legt nahe, dass der Neubau nach der Übergabe des Schlüssels direkt bezogen werden kann. Das ist allerdings nicht bei jedem Baupartner gewährleistet, da „schlüsselfertig bauen“ rechtlich nicht verbindlich definiert ist. Deshalb sollten Sie als Bauherr genau darauf achten, welcher Grad der Fertigstellung im Bauvertrag steht.

Was wir bei HAUSER unter schlüsselfertig verstehen? Dass alle Leistungen inklusive Maler-, Boden- und Fliesenleger enthalten sind.

Wenn es um die Ökobilanz geht, sollte nicht nur die Herstellung eines Hauses, sondern seine gesamte Lebenszeit betrachtet werden. Im Durchschnitt wird ein Einfamilienhaus in Deutschland 80 Jahre lang genutzt. In diesem Zeitraum ist die Ökobilanz eines Massivhauses besser als die eines Fertighauses bzw. Holzhauses.*

Der Grund? Massivbauten aus Mauerwerk oder Beton erfordern bei der Instandhaltung in der Regel weniger Aufwand als Fertighäuser in Holzständerbauweise. Und auch beim Rückbau haben massiv gebaute Einfamilienhäuser eine umweltfreundlichere Bilanz, da mineralische Baustoffe kein Sondermüll sind.

Das trifft auch und gerade auf die Massivhäuser von HAUSER zu. Unsere Baustoffe stammen aus der Region, sind größtenteils mineralisch und können am Ende des Hauslebens zu 90% recycelt werden. Der Einsatz des Naturbaustoffs Liapor mit seinen exzellenten Dämmeigenschaften sorgt für eine wirksame Reduzierung Ihres CO2-Fußabdruckes.

* Quelle: Institut für Massivbau der Technischen Universität Darmstadt, Forschungsberichte Z04-8-2008 und F01-10-2010.

Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow – HAUSER baut individuelle Häuser von massiver Bauqualität. Auch wenn das zunächst einmal nach eher hohen Kosten klingt, profitieren Hauser-Bauherren ganz wesentlich von zwei preissenkenden Faktoren:

1. Unsere Beratung und Planung beruht auf sogenannten Hausplattformen. Dabei handelt es sich um unterschiedliche Basis-Konzepte für jeden Wohnstil, die von vielen Baufamilien erprobt und optimiert sind. Die Hausplattform, die Sie wählen, wird individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst. Das Ergebnis: Ihr persönliches Wunschhaus, aber mit einem deutlich geringeren Planungsaufwand als ein von Grund auf neu konstruiertes Architektenhaus. Die gesparten Kosten geben wir an Sie weiter.

2. Hauser-Häuser sind Massivhäuser in Fertigbauweise. Obwohl Ihr Haus massiv gebaut ist, gelten die typischen Kostensenker eines Fertighauses – standardisierte, wetterunabhängige Vorproduktion in der Werkshalle, schnelle und effiziente Montage vor Ort und Festpreisgarantie bei Vertragsabschluss.

Mit HAUSER entscheiden Sie sich also für massive Wertigkeit und sichern sich zugleich die Kostenvorteile der Fertighaus-Bauweise.

Unsere Kunden kommen zu 95 % durch Weiterempfehlungen, dadurch entfallen weitestgehend hohe Werbekosten. Das gleiche Prinzip gilt für Einsparung bei enormen Kosten durch teure Standmieten in Musterhauszentren. Wir nutzen unsere eigenen Flächen und verkaufen die Häuser später weiter. Und durch die Ausführung vieler Prozesse im Haus (wie Vertrieb, Produktion, Erdbau) und Wahl regionaler Handwerker können viele weitere Kosten gespart werden.

Die kurze und bündige Antwort lautet: Nein.

Bei uns wissen Sie von Anfang an, was Sie wirklich finanzieren müssen. Unsere Kosteneinschätzung und unsere Baubeschreibung sind ehrlich, verlässlich und vollständig. Der Standard, der in unserem Jubiläums-Musterhaus präsentiert wird, gilt – keine versteckten Leistungen, keine nicht enthaltenen Ausstattungen.

Darüber hinaus erhalten Sie eine Liste mit Ausgaben, die in der Regel noch rund um den Hausbau anfallen, z.B. Steuern, Notargebühren oder Aufwendungen für Strom- und Wasseranschlüsse.

Dank vorgetrockneter Wände ist schon bei Ihrem Einzug ein wesentlicher Gesundheitsfaktor für Ihr Wohnleben gegeben: keine Beeinträchtigung der Wohnluft durch zu viel Feuchtigkeit im Mauerwerk.

Dass es dabei ein Gebäudeleben lang bleibt, stellt unter anderem der natürliche Mineralbaustoff Liapor sicher, durch den das Raumklima im Haus automatisch reguliert wird. Dieser Effekt kann durch ein ökologisches Wärmedämmverbundsystem aus Holzweichfaser, das wir Ihnen gegen Aufpreis anbieten, noch weiter verbessert werden.

Durch die massive Bauweise genießen Sie höheren Schutz gegen Außenlärm und eine höhere Abschirmung von anderen Umwelteinflüssen.

Und darauf sind wir besonders stolz: Unsere KFW-55-Häuser funktionieren durch die Wandspeicherung mit dem Naturbaustoff Liapor ohne Lüftungsanlage! Fenster auf, frische Luft und Vogelgezwischter rein!

Wenn Sie mit HAUSER bauen, haben Sie dank unseres ausgereiften Bausystems einen Vorteil, der Sie von den meisten anderen Bauherren unterscheidet: Sie kennen bereits am Tag des Vertragsabschlusses verbindlich den Tag Ihres Einzuges und sogar den Tag Ihres Richtfestes.

Das gibt Planungssicherheit, die sich doppelt auszahlt: in geschonten Nerven und geschonten Finanzen (keine Doppelbelastung durch Miete und Baufinanzierung).